Продал имущество или получил в дар квартиру – подай декларацию до 30 апреля 2026 года

Задекларировать свой доход необходимо в случаях:

- получения дохода от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также при получении дохода от реализации имущественных прав (переуступка права требования);

- получения в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев;

- получения вознаграждений от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;

- получения выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, в сумме до 15000 рублей;

- получения доходов от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.

В рассматриваемых случаях декларацию необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, а уплатить налог следует не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

Если в установленный срок вы не подали декларацию в отношении доходов от продажи (дарения) недвижимого имущества, налоговый орган проводит камеральную проверку на основании имеющихся у него документов и информации, представленной, в частности, от территориального органа Росреестра.

Такая проверка проводится в течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения срока уплаты налога. По итогам такой проверки налоговым органом будет доначислена сумма налога и наложен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы НДФЛ и штраф за несвоевременное представление декларации (штраф составляет не более 30% суммы налога и не менее 1000 рублей).

В случае если представить декларацию до завершения такой проверки, ее прекратят, и на основании поданной декларации начнут новую. Если уплатить налог и подать декларацию, не дожидаясь когда налоговый орган самостоятельно доначислит налог, то вы избежите штрафа в размере 20%, а так же у налогового органа будет основание для значительного смягчения штрафных санкций за несвоевременное представление декларации.

Например, получили в порядке дарения от тёти квартиру, с кадастровой стоимостью 5 000 000 рублей. В данном случае возникает обязанность по декларированию дохода, т.к. тётя не является близким родственником. Декларация не представлена и налоговый орган на основании сведений из Росреестра начисляет налог в размере 650 000 рублей (кадастровая стоимость 5 000 000 х 13%), и привлекает вас к налоговой ответственности: 20% за неуплату налога и 30% за непредставление декларации, что в сумме составит 325 000 рублей ((сумма налога 650 000 рублей х 20%) + (сумма налога 650 000 рублей х 30%)).

Но если, до того как налоговый орган составит акт налоговой проверки, уплатите налог и направите декларацию с указанием полученного дохода, то штрафа в размере 130 000 рублей можно избежать, а штраф в размере 195 000 рублей можно будет снизить во множество раз, в связи с тем, что вами добровольно устранены налоговые нарушения.

Поэтому, при получении от налогового органа требования о представлении пояснений либо о необходимости декларирования дохода, рекомендуем позвонить по тел.: +7(347)215-10-70 (доб.55-55) для уточнения обстоятельств, либо представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ через Личный кабинет.

12/03/2026

В Республике Башкортостан пройдет реорганизация налоговых органов

УФНС России по Республике Башкортостан сообщает о предстоящей реорганизации территориальных органов ФНС России в регионе.

С 16 марта 2026 года Межрайонная ИФНС России  № 2 по Республике Башкортостан будет присоединена к Межрайонной ИФНС России № 33 по Республике Башкортостан.

С указанной даты Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 33 по Республике Башкортостан будет осуществлять налоговое администрирование налогоплательщиков, относящихся к Октябрьскому и Орджоникидзевскому районам города Уфы, городам Бирску и Благовещенску, Аскинскому, Бирскому, Благовещенскому, Белокатайскому, Дуванскому, Караидельскому, Кигинскому, Мечетлинскому, Мишкинскому и Салаватскому районам Республики Башкортостан.

С этой же даты прекращают свою работу территориально обособленные рабочие места налоговых органов по Республике Башкортостан в городе Бирске и Дуванском районе.

Реорганизация не повлияет на доступность получения налогоплательщиками услуг, предоставляемых ФНС России. На сегодняшний день на сайте ФНС России функционирует более 70 Интернет-сервисов, позволяющих получать государственные услуги ФНС России в дистанционном формате.

Физические лица с помощью электронного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» могут получать актуальную информацию о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, об объектах собственности, получать и осуществлять уплату налогов, заполнять и направлять налоговую декларацию 3-НДФЛ, обращаться в налоговые органы без личного визита.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели для получения услуг налоговой службы дистанционно могут воспользоваться «Личным кабинетом налогоплательщика для юридических лиц» и «Личным кабинетом налогоплательщика для индивидуального предпринимателя». Представить налоговую отчетность можно в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи через операторов электронного документооборота при наличии ключа электронной подписи.

Кроме того, получить услуги ФНС России налогоплательщики могут в ближайших офисах Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных в каждом районе республики.

Преимуществом получения государственных услуг налоговых органов через МФЦ является их предоставление по принципу «одного окна»: налогоплательщики получают удобный доступ к услугам налоговой службы в шаговой доступности. На сегодняшний день в Республике Башкортостан в 105 отделениях МФЦ можно получить 29 услуг налоговой службы. Список отделений МФЦ доступен по ссылке.

Важно! При направлении налоговой и бухгалтерской отчетности с 16 марта 2026 года необходимо указывать код и адрес налогового органа правопреемника: ранее указываемый код 0276 Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Башкортостан изменится на 0277.

Информация об актуальной структуре налоговых органов, режиме работы размещается в разделе «Контакты» на сайте ФНС России. Также получить информацию можно по бесплатному телефону горячей линии УФНС России по Республике Башкортостан +7 (347) 215-10-70, добавочный 55-55.

06/03/2026

С 16 марта прекращается прием и обслуживание налогоплательщиков в операционном зале Межрайонной ИФНС России № 33 по Республике Башкортостан по адресу: г. Бирск, ул. Мира, д.66

Оказание гражданам государственных услуг налоговой службы в полном объеме будет осуществляться в Межрайонной ИФНС России № 33 по Республике Башкортостан по адресу: г. Уфа, ул. пр. Октября, д.95/2.

Кроме этого, получить услуги налоговой службы можно в отделении многофункционального центра по адресу: г. Бирск, ул. Корочкина, д.4.                  

Также большинство услуг ФНС можно получать в электронном виде, без посещения налоговой инспекции. На сайте Федеральной налоговой службы доступны более 70 интерактивных сервисов (clck.ru/3LTjeP) для всех категорий налогоплательщиков.

Важно! Подключиться к интернет – сервису «Личный кабинет для физических лиц» (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl). Данный сервис позволяет получать актуальную информацию о налоговых обязательствах, а также предоставляет возможность взаимодействия с налоговыми органами без посещения налоговой службы.

06/03/2026